IHR NEUES ZUHAUSE IN ST. PÖLTEN
Mietwohnungen direkt gegenüber dem Sparkassenpark
Das Wohngebäude „Eybnerstraße | Leben im Grünen“ (Eybnerstraße 14, 3100 St. Pölten) liegt am Puls der Landeshauptstadt, direkt gegenüber dem grünen Sparkassenpark, in der Nähe zum Naherholungsgebiet Traisen sowie fußläufig nur wenige Minuten vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt. Künftige Bewohnerinnen und Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen.
Die repräsentativen Wohnungen – mit durchschnittlichen Größen von rd. 76 m² – gestalten sich durchdacht sowie freundlich hell und verfügen jeweils über einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel. Die Tops wirken weitläufig und begeistern bei der Ausstattung durch Vorzüge wie Echtholz-Parkett in den Wohnräumen, Einbauküchen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen sowie moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung.
Eybnerstraße | Leben im Grünen: Wo schönes Wohnen ein Zuhause findet!
- 40 Mietwohnungen, verteilt auf 7 oberirdische Geschoße | je 2-5 Zimmer
- Wohnungsgrößen ab rd. 43 m²
- Alle Tops mit persönlicher Freifläche
- Stellplätze in der Tiefgarage | weitere Stellplätze im Parkhaus „Quartier Mitte“ verfügbar
- geplante Fertigstellung: Ende 2026
Sankt Pölten
Rund 59.000 Einwohner (Stand: 1.1.2024) leben in der jüngsten Landeshauptstadt Österreichs und gleichzeitig größten Stadt Niederösterreichs, die für ihre hohe Lebensqualität gleichermaßen wie für die top Infrastruktur geschätzt wird.
Nicht nur das kulturelle Angebot – Festspielhaus, Theater des Balletts, Kino, zahlreiche Restaurants & Cafés – ist großartig, sondern auch die diversen Ausbildungsstätten in den verschiedensten Bereichen: ob Fachhochschule, HTL, BRG/BRG, BHAK/BHAS oder die Gesundheits- & Krankenpflegeschule – St. Pölten bietet ein breites Spektrum.
St. Pölten – als Wirtschaftsstandort sehr gefragt – ist in den vergangenen Jahren um rd. 6.000 Einwohner gewachsen und verzeichnet weiter stetigen Zuzug. Mit den bereits fertig gestellten Wohngebäuden des „Quartier Mitte“ – „Leben am Fluss“, „Stadthaus zum Fluss“ sowie „Am Park“ entstand bereits sehr gefragter Wohnraum in Toplage. Das neue Gebäude „Eybnerstraße | Leben im Grünen“ wird seitens NID für die Wiener Städtische Versicherung errichtet. Der Baustart ist für Q1/2025 avisiert.
Hoher Wohnkomfort
Durchdachte Grundrisse – optimal für Paare, Familien oder Alleinlebende sowie gleichermaßen alle Generationen ansprechend – gepaart mit optimaler Infrastruktur bieten Raum zum Leben und Arbeiten. Das Gebäude wird bereits vor Baubeginn mit dem ÖGNI Gold Standard zertifiziert.
Insgesamt entstehen 40 Mietwohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und privaten Freiflächen. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sorgen für Komfort. Zudem können weitere Dauerstellplätze im nahe gelegenen, öffentlichen Parkhaus „Quartier Mitte“ angemietet werden. Wahlweise stehen an der Rennbahnstraße 1 auch Parkmöglichkeiten für Kurzparker – optimal auch, wenn Sie Besuch erwarten – zur Verfügung.
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NOE Immobilien Development GmbH
